Начальник службы

- Осуществляет руководство деятельностью службы по технически правильной эксплуатации, планово-предупредительному ремонту и техническому обслуживанию зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования;

- разрабатывает и доводит до исполнителей планы, задания и графики технического обслуживания и ремонта зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования, осуществляет контроль за качеством проведения ремонтных работ;

- организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта инженерных сетей и оборудования, составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы и инструмент, формирует резерв материально-технических ресурсов и контролирует правильность их расходования;

- разрабатывает технические задания для заключения договоров/контрактов с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на ремонт и (или) техническое обслуживание зданий, сооружений, помещений, инженерных сетей и оборудования, а также осуществляет контроль за качеством проектно-сметной документации и калькуляций, представляемых подрядчиками;

- обеспечивает своевременное выполнение графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов инженерных сетей и оборудования, организует и проводит работу по улучшению их эксплуатации и контролирует соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания и ремонта;

- обеспечивает технически правильную эксплуатацию инженерных сетей, оборудования и других основных средств, разрабатывает производственные графики и планы текущего ремонта.

- организует регулярные (ежемесячные) проверки технического состояния зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования;

- составляет и ведет необходимую техническую документацию, в необходимых случаях принимает участие в оформлении документации на списание оборудования и (или) материальных средств или передачу другим организациям;

- разрабатывает мероприятия по подготовке зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования к работе в осенне-зимних условиях, организует работы и руководит их подготовкой;

- организует и руководит работами по уборке территории, прилегающей к зданиям и сооружениям.