Руководитель отдела эксплуатации зданий и сооружений

1. Эксплуатация и техническое обслуживание: Организация безопасной и безаварийной эксплуатации зданий, сооружений, грузоподъемных механизмов (лифты, ворота и пр.). Разработка и актуализация стандартных операционных процедур (СОП), планово-предупредительных ремонтов (ППР) и графика технического обслуживания. Ведение технической документации (журналы эксплуатации, осмотров, ремонтов). Контроль за состоянием несущих конструкций, отделки. Взаимодействие с органами государственного надзора, подготовка и сдача отчетности. 2. Управление инфраструктурой и территорией: Организация и контроль работ по содержанию территории: уборка, благоустройство (озеленение, полив), зимняя уборка. Ответственность за состояние дорог, тротуаров, разметки, дорожных знаков. Организация процессов дератизации, дезинсекции и дезинфекции на территории и в помещениях. Управление работами по мелкому ремонту и отделке силами разнорабочих и подрядчиков. 3. Обеспечение поддерживающих процессов: Управление процессом стирки и подготовки производственной одежды. Организация закупки одноразовой спецодежды. Нанесение и поддержание в актуальном состоянии внутренней разметки и указателей в зданиях. 4. Управление и администрирование: Руководство сотрудниками отдела и подрядными организациями. Участие в разработке и обновлении локальных нормативных актов в сфере своей деятельности. Контроль за соблюдением подчиненными правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности. Работа в рамках бюджета подразделения.