Консьерж

Дежурство в подъезде жилого дома;

- беспрепятственно пропускать собственников, жителей (и гостей с ними) подъезда, которые  заходят, используя свой магнитный ключ или позвонив по домофону;

- беспрепятственно пропускать сотрудников организации, обеспечивающих эксплуатацию и техническое обслуживание дома;

- посетителей (гостей, службу доставки, курьеров) пропускать только убедившись, что их действительно ожидают в квартире. Для этого консьержу необходимо связаться с жильцами той квартиры, в которую следует посетитель, если жильцы подтверждают информацию о посещении данного лица, в этом случае консьерж записывает в «Журнале учета посетителей»  время посещения; - работников, осуществляющих ремонт в квартире пропускать в дом по списку, представленному хозяином квартиры

- других посетителей (сотрудников коммунальных служб, сотрудников правоохранительных органов, медицинских работников, сотрудников МЧС при исполнении своих непосредственных должностных обязанностей) после согласования с руководством Управляющей компании и регистрации посетителей по документам, удостоверяющим личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в которую они направляются (в случае чрезвычайных и аварийных ситуациях - беспрепятственный доступ);

- ограничить допуск в подъезд посторонних лиц.

 Прием почты и сообщений для жильцов подъезда;

 Оказание помощи Управляющей компании в доведении до жильцов необходимой информации;

 Поддержание порядка в подъезде жилого дома и комнате консьержей, путем ежедневной влажной уборки первого этажа и лифтовой кабины, а также ежедневное подметание мусора с крыльца подъезда;

Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме и иных подозрительных действиях.

 Следить за тем, чтобы входная дверь была закрыта, и при погрузо-разгрузочных работах ее не подпирали на длительное время посторонними предметами, в случае необходимости помогать грузчикам и придерживать дверь Следить за исправностью входной двери, которая должна быть постоянно закрыта, за исправной работой домофона. В случае их поломки (неисправности) незамедлительно сообщить диспетчеру 2.9. В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на входных дверях и лифтовых холлах , о чем делается соответствующая запись в журнале.

В случае необходимости делать заявку в Управляющую компанию на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. Самостоятельно или по просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах.

. Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.

 Постоянно находиться на рабочем месте. В случае острой необходимости отлучиться с рабочего места на короткое время, поставив в известность техника Управляющей компании.Соблюдать требования охраны труда.