Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

1) Организация работы и координация деятельности линейного персонала ПТО по эксплуатации и обслуживанию коммуникаций, систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, общестроительных работ.

2) Контроль выполнения заявок, их качества и сроков выполнения работ;

3) Работа с заявками и взаимодействие с собственниками жилых и нежилых помещений по вопросам обслуживания общедомового имущества;

4) Организация проведения и участие в технических осмотрах и обходах, подготовка актов обследования и актов осмотра инженерных систем и конструктивных элементов;

5) Координация работ в период капитального и текущего ремонта МКД;

6) Ведение технической документации по техническому состоянию объектов;

7) Осуществление контроля за деятельностью подрядных организаций;

8) Взаимодействие с застройщиками, ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;

9) Контроль соблюдения норм и правил эксплуатации жилого и нежилого фонда;

10) Анализ эффективности работы инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляционное оборудование, лифтовое оборудование, слаботочные сети) и разработка мер по их оптимизации;

11) Участие в приемке многоквартирных домов под управление и обслуживание, проверка соответствия нормативно-техническим требованиям;

12) Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, подготовка паспортов готовности.