Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Регулярно осматривать помещения, фасады, кровлю, лестницы, отмостки и иные конструкции; выявлять трещины, протечки, отслоения, неисправности и фиксировать их; определять, какие дефекты требуют срочного устранения, а какие - планового ремонта; вести журнал осмотров и передавать данные руководству или в эксплуатационную службу. выполнять штукатурные, малярные, плотницкие и несложные столярные работы (подкраска, заделка трещин, замена плинтусов, ремонт дверных петель и т. п.); менять разбитые стёкла, ремонтировать оконные и дверные заполнения; устранять мелкие неисправности инженерных систем: прочищать засоры, менять прокладки, подтягивать соединения; ремонтировать элементы отделки и малые архитектурные формы на прилегающей территории. участвовать в сезонной подготовке систем (промывка, опрессовка, консервация/расконсервация); обслуживать сантехническое оборудование: менять смесители, сифоны, прокладки, устранять протечки; выполнять простые электротехнические работы в рамках допуска (замена ламп, розеток, выключателей, устранение видимых обрывов проводки - только при наличии соответствующей группы по электробезопасности); проверять состояние вентиляции, прочищать решётки и каналы, если это входит в зону ответственности. убирать подвалы, чердаки, технические помещения, мусорокамеры; поддерживать чистоту на лестничных клетках, в коридорах, у входов; очищать мусоросборники и урны, следить за их исправностью; при необходимости проводить дезинфекцию и обработку от грызунов/насекомых по регламенту. очищать кровли, козырьки, водостоки от снега, наледи и сосулек с соблюдением техники безопасности; убирать снег и наледь с тротуаров, посыпать противогололёдными материалами; оперативно реагировать на аварийные заявки (протечки, отключения, короткие замыкания и т. п.) и выполнять первоочередные меры до прибытия профильных специалистов; участвовать в ликвидации последствий аварий и восстановлении работоспособности систем. получать, учитывать и экономно расходовать материалы, инструменты и СИЗ; соблюдать правила охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии; выполнять отдельные поручения непосредственного руководителя в пределах своей квалификации.