Юрисконсульт

Взыскивание задолженности с населения:- Формировать реестры задолженностей по коммунальным платежам и плату за содержание жилья.

 Готовить и направлять претензии должникам, включая расчет пеней и штрафов.

 Инициировать досудебное урегулирование (уведомления, акты сверки), передавать дела в суд для взыскания (исковые заявления, исполнительные листы).

 Контролировать исполнительное производство через взаимодействие с судебными приставами.

Проводение общедомовых собраний (ОСС):- Консультировать инициативные группы собственников по подготовке и проведению ОСС (очередных и внеочередных).

Проверять повестку дня, кворум, протоколы ОСС на соответствие ЖК РФ.

Разрабатывать формы решений ОСС, обеспечивать их регистрацию в ГИС ЖКХ.

 Разрешать споры по итогам ОСС (претензии, жалобы).

Досудебное урегулирование по залитиям:- Проводить осмотр мест залития совместно с представителями собственников и подрядчиков (акты о заливе).

Рассчитывать ущерб, готовить претензии виновным лицам (собственникам, управляющим компаниям).

Организовывать независимую экспертизу ущерба, вести переписку по претензиям.

 Заключать мировые соглашения, передавать неурегулированные споры в суд.

Вести претензионную работу по жалобам жильцов, проверкам надзорных органов (Роспотребнадзор, жилинспекция).

Подготавливать исковые заявления, жалобы, апелляции, представлять интересы Компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

Контролировать соблюдение сроков исковой давности, вести юридический учет документов.