Главный инженер

2.1. Определяет политику и направление технического развития общества.2.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).2.3. Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.2.4. Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготавливает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, улучшению ассортимента оказываемых жилищно-коммунальных услуг.2.5. Разрабатывает:- требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; - программы ресурсоэнергосбережения и внедряет ресурсосберегающие технологии; - инструкции, положения по охране труда.2.6. Организует:- прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда; 2.7. Подготавливает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.2.8. Обеспечивает согласование технической политики с поставщиками коммунальных услуг.2.9. Осуществляет контроль за:- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины,правил и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненным работ и предоставленных услуг; - приемкой произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам.2.10. Принимает меры по обеспечению потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их предоставления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества.2.11. Руководит деятельностью  и контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины.