Ведущий специалист по земельным отношениям

3.1.1. В своей деятельности ведущий специалист отдела по имущественным отношениям управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

3.1.2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист  уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.

3.1.3. Исходя из задач управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области ведущий специалист  выполняет должностные обязанности:

1) Проведение приема и консультации физических лиц, юридических лиц, по вопросам, относящимся к его ведению. Осуществление информирование заявителей об изменениях в законодательстве и нормативных правовых документах.

2) Подготовка постановлений, распоряжений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области о передаче имущества на праве аренды, собственности, безвозмездном пользовании, установлении сервитутов и на других правах.

3) Осуществление сбора, анализа и подготовки первичной информации для ее предоставления в администрацию Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, иные учреждения и организации и рассмотрения на различных комиссиях, совещаниях, заседаниях для принятия ими соответствующих решений.

4) Проведение инвентаризации имущества, находящегося в распоряжении  муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области».

5) Подготовка первичных документов для заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, купли- продажи муниципального движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального округа.

6) Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, их учет, осуществление контроля за поступлением платежей за имущество. Выявление неплательщиков арендной платы, участие в претензионной работе по взысканию арендной платы и выкупной стоимости за муниципальное имущество.

7) Изъятие, выкуп объектов недвижимости в границах муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области» для муниципальных нужд.

8) Ведение реестра договоров аренды и купли-продажи муниципального имущества, муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области».

9)  Осуществление работы в программном комплексе «Барс-имущество».

10) Подготовка документации для торгов (аукционов, конкурсов) по продажи муниципального имущества.

11) Подготовка ответов по запросам, жалобам, предложениям органов государственной власти, местного самоуправления, судов, правоохранительных органов, юридических и физических лиц в соответствии с должностными обязанностями.

12) Участие в работах комиссий администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области округа по поручению начальника отдела и руководителя управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.

13) Взаимодействие с управляющими компаниями, муниципальными предприятиями и учреждениями, расположенными на территории округа по вопросам, касающимся муниципального имущества.

14) Подготовка документов по имущественным отношениям, подлежащих сдаче на хранение в архив.

15) Регистрация сделок с муниципальным недвижимым имуществом в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Федеральной регистрационной службы.

16) Отслеживание нормативных, правовых актов, законов, других правовых документов, изучение их и использование в работе.

17)  Не разглашать государственную и иную охраняемую законом тайну, а также ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей сведений, сведений затрагивающих частную жизнь, честь и достоинство граждан.

18)    Принимает меры по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования «Ягоднинский городской округ».

19) Представляет интересы управления в судах общей юрисдикции, арбитражных, мировых судах. Ведет претензионную и исковую работу по взыскании задолженности в отношении муниципального имущества.

20)    Обеспечивает своевременное предоставление муниципальных услуг и исполнение функций по осуществлению муниципального контроля в соответствии с административными регламентами, утверждёнными  постановлениями администрации муниципального образования «Ягоднинский городской округ», в соответствии с действующим законодательством.

21) В соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения начальника отдела, руководителя управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, главы Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.

3.2. Права ведущего специалиста отдела по имущественным отношениям управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.         

При исполнении своих должностных обязанностей ведущий специалист отдела по имущественным отношениям управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области наряду с основными правами, установленными статьей 11 и другими положениями Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Областным законом от 02.11.2007 № 900-ОЗ «О муниципальной службе в Магаданской области» и иными нормативными правовыми актами о муниципальной службе, имеет право:

3.2.1. Запрашивать от должностных лиц федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и получать в установленном порядке документы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.2.2. Принимать в установленном порядке участие в мероприятиях (совещаниях, конференциях, семинарах), содержание которых соответствует области деятельности и виду деятельности;

3.2.3. Повышать свою квалификацию.