Инженер ПТО

1. Организация эксплуатации и обслуживания зданий Обеспечение технически правильной эксплуатации, бесперебойной и надёжной работы зданий, сооружений и инженерных систем театра. Контроль за соблюдением технических норм эксплуатации и ремонта зданий и сооружений театра. Проведение регулярных осмотров технического состояния зданий, конструкций, инженерных сетей и оборудования, выявление дефектов и неисправностей, определение объёмов необходимых работ. Разработка и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий и сооружений совместно с начальником отдела. 2. Организация текущих и капитальных ремонтов Составление ведомостей объёмов работ, подготовка технических заданий на проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерных систем. Участие в разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, подготовка заявок на необходимые материалы и оборудование. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных и ремонтных работ, обеспечение их выполнения в утверждённые сроки. Контроль качества выполнения работ подрядными организациями, проверка соответствия объёмов и расценок проектно-сметной документации. Участие в приёмке выполненных работ, в том числе с оформлением актов приёмки (формы КС-2, КС-3 и др.). 3. Документационное обеспечение и делопроизводство Ведение технической документации: паспортов зданий и сооружений, журналов учёта работы и ремонта, актов, графиков, отчётной документации. Оформление служебных записок, запросов, ответов на обращения по вопросам, входящим в компетенцию. Участие в оформлении актов списания материалов и оборудования, использованных при проведении ремонтных работ. Участие в подготовке отчётности по выполненным работам для руководства театра и вышестоящих организаций. Обеспечение хранения и систематизации технической и служебной документации в соответствии с установленными требованиями. 4. Контрольные и координационные функции Контроль за ходом ремонтных и строительных работ, обеспечением технической документацией, оборудованием и материалами. Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных и монтажных работ, контроль за выполнением взаимных обязательств. Анализ причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества работ, участие в их устранении. Участие в инвентаризации основных средств и материальных ценностей театра.