Рабочий по комлексному обслуживанию и ремонту зданий

1. Основными трудовыми функциями слесаря-сантехника являются:

1.1. Выполнение текущего технического обслуживания санитарно-технических систем и оборудования здания:

- постоянный  осмотр санитарно-технических систем и оборудования для выявления неисправностей;

- выполнение текущего технического обслуживания системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

- выполнение текущего технического обслуживания системы отопления и горячего водоснабжения;

- выполнение текущего технического обслуживания системы водоотведения (канализации), внутренних водостоков, санитарно-технических приборов;

- обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;

- изучение  условий работы данных систем, выявление причин преждевременного износа, принятие мер по их предупреждению и устранению;

- участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно:

1) очищение от пыли и грязи наружных поверхностей оборудования и контрольно-измерительных приборов системы водоснабжения, наладку и регулировку системы отопления и отопительных приборов в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов;

2) устранение течи в трубопроводах и арматуре системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

3) замену поврежденных участков трубопроводов, систем холодного водоснабжения, систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

4) замену отдельных секций и отопительных приборов;

5) замену неисправной запорно-регулирующей, водоразборной арматуры систем холодного водоснабжения, систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

6) гидравлические испытания системы отопления и горячего водоснабжения;

7) устройство системы наружных выпусков для поливки территории;

8) установку дефектных мест при испытании трубопроводов:

- участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

- участие в составлении заявок на материалы, запасные части, инструменты и обеспечивает их экономное и рациональное расходование.

1.2. Осуществление подготовки санитарно-технических систем и оборудования учреждения к сезонной (осенне-зимней и весенне-летней) эксплуатации:

- осуществление подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации;

- осуществление подготовки системы отопления и горячего водоснабжения учреждения к сезонной эксплуатации.