Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию  и ремонту зданий исполняет следующие обязанности:

1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (объекта, оборудования и механизмов).

2. Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой и электрической энергии.

3. Поддерживает в надлежащем санитарном и рабочем состояние закрепленные объекты: тепловой узел, бойлерная, станция пожаротушения.

4. Производит сезонную подготовку объекта, сооружений, оборудования и механизмов.

5. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала здания.

6. Соблюдает технологию выполнения ремонтных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

7. Выполняет правила по охране труда и пожарной безопасности.

8. Обеспечивает исправное состояние, безаварийную  и  надежную работу обслуживаемых  систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков,  правильную  их  эксплуатацию, своевременный качественный ремонт.

9. Изучает условия работы данных систем,   выявляет    причины   преждевременного   износа, принимает меры по их предупреждению и устранению.

10. Принимает участие в ликвидации  неисправностей  в  работе  систем,  их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно осуществляет:

- разборку,   ремонт   и  сборку  сложных   деталей   и   узлов   санитарно-технических  систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

-сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления;

-подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;

-транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;

- сверление или пробивку отверстий в конструкциях;

- установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы;

- комплектование труб и фасонных частей стояков;

- крепление деталей и приборов;

-разметку мест установки контрольно-измерительных приборов;

- смену участков трубопроводов из чугунных труб;

- установку дефектных мест при испытании трубопроводов