Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

Организует и контролирует работу производственно-технического отдела, контролирует состояние трудовой и производственной дисциплины.

Осуществляет контроль за содержанием и ремонтом МКД подрядными, специализированными организациями, в т.ч. в части эксплуатации, санитарного содержания мест общего пользования, чердаков, подвалов, за подготовкой МКД к эксплуатации в зимних условиях, осуществляет контроль за очисткой крыш от наледи и снега, осуществляет контроль за благоустройством, санитарным состоянием, очисткой придомовых территорий МКД от снега и мусора.

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ.

Ведет учет ремонтных работ, составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

Организует работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, осуществляет подготовку технических заданий, согласование проектной документации, осуществляет прием объема и качества работ, контроль за выполнением гарантийных обязательств подрядными организациями.

Рассматривает и решает вопросы по обращениям граждан.

Принимает участие в заседаниях комиссии по чрезвычайным ситуациям, принимает участие в работе штабов в администрации района, по подготовке объектов к работе в зимних условиях. В том числе осуществляет контроль над оформлением паспорта готовности дома к осенне-зимнему периоду

Принимает участие в организации и проведении комиссионных обследований систем центрального отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, электросетей и лифтового оборудования с привлечением ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций

Рассматривает и утверждает графики профилактических осмотров инженерного оборудования, строительных конструкций, систем электроснабжения

Осуществляет контроль за соблюдением графиков осмотров внутридомового газового оборудования специализированной организацией, за установкой и эксплуатацией ОДПУ, своевременным проведением периодической проверки сопротивления изоляции проводов и кабелей, контролирует разработку графиков проведения диагностики лифтов

Организует работу по выполнению заявок собственников МКД, контролирующих организаций, относящихся к содержанию МКД в рамках заключенных договоров содержания.