Начальник отдела (на предприятиях, осуществляющих коммерческую деятельность)

- организация и контроль за своевременным и полным выполнением договорных обязательств, расходами и поступлением доходов;

- участие в рассмотрении вопросов о числящейся на балансе организации дебиторской и кредиторской задолженности и принятии совместно с другими подразделениями организации мер по её ликвидации;

- анализ динамики сдачи в аренду свободных помещений; ведение реестра свободных помещений (площадей, объектов); внесение предложений по предложению помещений (площадей, объектов) к аренде в государственные органы, курирующие деятельность организации, а также в Фонд поддержки предпринимательства «Мой бизнес»;

- подготовка и представление на рассмотрение предложений с обоснованием цен на сдаваемые помещения, с учетом текущей ситуации на рынке недвижимости. Анализ цен текущей ситуации на рынке недвижимости;

- обеспечение своевременного поступления арендных платежей;

- контроль за выполнением плана сдачи помещений;

- подготовка проектов договоров аренды, хозяйственных договоров, гражданско-правовых договоров, их заключение; визирование и контроль исполнения;

- рассмотрение поступающих претензий, подготовка мотивированных ответов;

- подготовка документов для направления претензий контрагентам по невыполненным договорным обязательствам;

- проверка документации, представленной контрагентами, подготовка заключений, составление протоколов разногласий;

- рассмотрение протоколов разногласий от контрагентов, внесение предложений по изменению и дополнению заключенных (действующих) договоров;

- принятие мер по досудебному урегулированию разногласий, подготовка встречных предложений и претензий контрагентам;

- контроль выполнения контрагентами условий договоров;

- анализ требований контрагентов, содержащихся в претензиях;

- изучение практики заключения и исполнения хозяйственных договоров, договоров аренды в целях обеспечения соответствия условий договоров интересам организации;

- поддержание квалификации работников отдела;

- оказание помощи потребительским обществам, входящим в состав Хабаровского Крайпотребсоюза, по договорным вопросам;

- подготовка проектов постановлений на заседания Совета и (или) Правления Хабаровского Крайпотребсоюза, подготовкой материалов к ним;

- своевременное приведение в соответствие правоустанавливающих документов, направляемых на государственную регистрацию, контроль за процедурой государственной регистрации документов;

- подготовка предложений и обеспечение отчуждения недвижимого имущества Хабаровского Крайпотребсоюза в установленные сроки;

- общее руководство отделом