Начальник АХЧ

- следить за порядком и чистотой прилегающих к зданиям территорий, своевременно принимать меры по устранению выявленных недостатков;

- организовывать проведение уборки и следить за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания, осуществлять работу с клининговой компанией по уборке помещений;

- не реже одного раза в месяц организовывать генеральную уборку помещений клининговой компанией;

- вести учет наличия имущества, материалов, производить периодический осмотр и составлять акты на его списание (столы, стулья, шкафы, тумбочки, этажерки, кресла, телефонные аппараты, приставные столы и т.д.);

- обеспечивать здания хозяйственным инвентарем, средствами механизации труда;

- получать, выдавать дворникам, подсобным рабочим инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществлять соответствующий оперативный учет;

- осуществлять контроль соблюдения санитарных требований и правил противопожарной безопасности;

- вести книгу записей санитарного надзора;

- принимать участие в разработке планов текущего и капитального ремонта зданий;

- организовывать проведение ремонта помещений, осуществлять контроль над объемами и качеством выполненных ремонтных работ;

- руководить работами по благоустройству, озеленению территории;

- организовывать хозяйственное обслуживание совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий, проводимых в зданиях;

- принимать активное участие в оформлении необходимых документов для заключения договоров на отпуск и потребление коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение и др.);

- участвовать в разработке мероприятий по предупреждению несчастных случаев, по улучшению условий труда и доведению их до требований нормативных актов по охране труда;

- проводить инструктажи работников зданий по охране труда, технике безопасности и противопожарной безопасности;

- контролировать соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, выполнение ими должностных обязанностей, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;

- вести табельный учет рабочего времени работников зданий;

- осуществлять доставку арендаторам актов сверки по расчетам за аренду помещений;

- вручать счета-фактуры арендаторам. Контролировать своевременную оплату по договорам аренды. Осуществлять контроль режима работы арендаторов. Подготавливать предложения по эффективности использования не занятых площадей;

- строго следить за размещением рекламы;

- осуществлять контроль над сотрудниками охранного агентства по обеспечению охраны зданий и имущества.