Главный инженер Инженерное сопровождение дальневосточной аренды

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: Участие в приемке нового арендного дома от застройщика

Сопровождение работ подрядчика по оснащению квартир мебелью и бытовой техникой Эксплуатация и организация бесперебойной, эффективной работы организаций-партнеров (застройщик, подрядные организации) Своевременное и эффективное взаимодействие с застройщиком в части полного исполнения обязательств по договору (гарантийное устранение дефектов) Обеспечение полного, своевременного и качественного исполнения подрядной организацией производственных планов по обслуживанию объекта Обеспечение соблюдения персоналом арендного комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями правил охраны труда, пожарной и электробезопасности Контроль выполнения договорных обязательств организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по управлению и технической эксплуатации общего имущества здания, а также предоставляющей коммунальные услуги в рамках функционирования комплекса Полное и своевременное обеспечение подготовки комплекса к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды Постоянный контроль за режимом работы оборудования: обеспечение эффективности его эксплуатации, проведение своевременного ремонта Соблюдение технологической дисциплины работниками, правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор Организация и участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования комплекса Подготовка технического задания, согласование технических условий, проверка корректности заявленных технических данных Составление и контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта Инвентаризация и контроль за перемещением имущества Подготовка отчётности НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ: Высшее техническое образование Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет Опыт работы в эксплуатации жилых комплексов Опыт приемки объекта в эксплуатацию и организации эффективной работы с застройщиком и подрядными организациями Знание современных инженерных систем МКД Знание услуг, предоставляемых сервисными компаниями в рамках эксплуатации МКД Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности Хорошие организаторские способности, коммуникативные навыки Предпочтительные личностные характеристики: инициативность, ответственность, гибкость, стрессоустойчивость, многозадачность, целеустремлённость Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам Готовность к удаленному формату работы и командировкам (Владивосток, Анадырь)