Кредитный инспектор (функции специалиста по работе с залогами)

83000 ₽

Дата обновления: 29.12.2025, 12:33

ФОНД "ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

Калининградская область, Город Калининград, Уральская улица, дом: Д. 18;офис/квартира: ОФИС 442;

Должностные обязанности

Проведение предварительной оценки и анализа залогового обеспечения (недвижимость, транспорт, оборудование) по заявкам на получение займа. Проверка отчётов об оценке: достоверности стоимости, корректности применения методов оценки, наличия ключевых разделов, соответствия требованиям регулятора и внутренних регламентов. Верификация рыночной стоимости залога через анализ аналогов, открытых источников и специализированных баз данных. Идентификация и проверка залогового имущества: сверка правоустанавливающих документов, проверка обременений, ограничений, статуса объекта. Организация и проведение выездной фото и видео фиксации залогового имущества с соблюдением требований к полноте и информативности материалов. Подготовка и оформление договоров залога в соответствии с законодательством РФ и внутренними шаблонами. Подача документов в уполномоченные органы (Росреестр, ГИБДД, нотариальная палата и др.) для регистрации обременений. Ведение внутреннего реестра залогов, архивирование документов, обеспечение актуальности информации в системе учёта. Взаимодействие с оценщиками, клиентами и другими заинтересованными сторонами.

Требования к кандидату

Внимательность к деталям и скрупулёзность при работе с документацией.

Высокая ответственность, дисциплинированность и соблюдение сроков выполнения задач.

Способность эффективно обрабатывать большой объём информации и работать в режиме многозадачности.

Коммуникабельность, навыки выстраивания взаимодействия с клиентами и представителями внешних организаций.

Развитое аналитическое мышление и умение критически оценивать информацию.

Готовность к выездам на осмотр объектов оценки. Профессиональные знания и навыки: Знание положений Гражданского кодекса РФ, касающихся залога, обязательств и имущественных прав.

Владение основами оценочной деятельности и требованиями Федеральных стандартов оценки (ФСО).

Понимание порядка государственной регистрации прав и обременений на недвижимое имущество.

Знание принципов определения рыночной стоимости и методов сравнительного анализа.

Опыт в оформлении залога по различным категориям имущества (недвижимость, транспорт, оборудование и др.).

Умение анализировать отчёты об оценке: проводить критическое чтение, выявлять неточности и несоответствия.

Навыки поиска и анализа рыночных аналогов в открытых и платных источниках (например, Avito, ЦИАН, справочники стоимости транспортных средств и оборудования).

Опыт подготовки юридически значимых документов: договоров залога, актов приёма-передачи и иных сопроводительных бумаг.

Владение навыками фото- и видеофиксации объектов с учётом требований к их идентификации и использованию в отчётной документации.

Образование: Высшее образование — специалитет, магистратура

Опыт работы (лет): 1

Квалификации