Ведущий инженер по ремонту и содержанию жилья

Организовать работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.

Организовать работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому внеочередному текущему ремонту.

Получать плановые задания и техническую документацию от начальников ЖЭУ, разрабатывать и устанавливать задания подчиненным рабочим текущего ремонта и контролировать их выполнение.

Осуществлять контроль за качественной и своевременной подготовкой жилищного фонда для эксплуатации в осенне-зимний период.

Принимать меры к своевременному обеспечению предприятия качественными материалами, оснасткой, инструментами и спецодеждой, для бесперебойной и ритмичной работы, экономичного использования материалов, сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.

Инструктировать подчиненных рабочих текущего ремонта, и оказывать им необходимую практическую помощь в их работе.

Не допускать выполнение работ на неисправном оборудовании, применении неисправного инструмента, а также использование в производстве сырья и материалов, не отвечающих техническим условиям.

Оформлять и сдавать дефектные акты, перспективные планы на текущий ремонт, с учётом сезонных осмотров МКД и протоколов общих собраний собственников МКД, анализ поступивших заявок от населения, отчёты о выполнении текущего ремонта, вести по адресный учёт расхода материалов.

Вести прием населения в установленные дни и часы.

Участвовать в составлении отчетов о проведении месячника по благоустройству.

Организовывать предоставление услуг по заказам населению.

Участвовать в рассмотрении заявлений и жалоб жильцов, принимать меры по устранению причин их появления.

Принимать участие в организации и проведении общих собраний собственников МКД.

Обеспечивать соблюдение техники безопасности и производственной санитарии подчиненными рабочими текущего ремонта, а так же обеспечивать пожарную безопасность при технической эксплуатации жилого фонда.

Вести учет рабочего времени, расчет оплаты труда на подчиненных рабочих текущего ремонта.

Выполнять отдельные поручения вышестоящих руководителей.

Участвовать в подготовке объектов и документов к проверкам вышестоящих, контролирующих организаций.

Участвовать в подготовке многоквартирного дома к проведению капитального ремонта.

Участвовать в контроле хода проведения капитального ремонта и приему выполненных работ.