Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

Обязанности: Руководство разработкой перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования, и других основных фондов предприятия, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания.

Контроль выполнения утверждённых планов (графиков).

Участие в проверке технического состояния зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования качества ремонтных работ.

Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в необходимых материалах и запасных частях.

Контроль за деятельностью подразделений Академии, подрядчиков участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора.

Разработка мероприятий, направленных на совершенствование/модернизацию обслуживания и ремонта зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования на снижение трудоёмкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов.

Разработка и контроль выполнения нормативных материалов, планов/графиков по профилактическому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.

Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев зданий и сооружений, участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению.

Контроль за соблюдением установленных сроков составления заявок на проведение ремонта.

Подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт зданий и сооружений, контроль за расходованием средств на эти цели.

Организация работы, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту зданий и сооружений.

Обобщение и распространение передового опыта организации эксплуатации и ремонта зданий и сооружений. Ведение учёта и паспортизации зданий, сооружений инженерных систем и оборудования, других основных фондов предприятия, внесение в паспорта изменений после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчётности. Организация и контроль эксплуатации энергетического оборудования - ИТП; тепловые сети, внешние сети;

Взаимодействие с контрагентами и контролирующими организациями, с ресурсоснабжающими организациями и поставщиками

Подготовка, защита и дальнейший контроль выполнения финансовых планов и бюджетов по своему подразделению;

Организация и проведение тендеров и заключение договоров с подрядными организациями;

Знания нормативной базы, требований профильных СНИПов, ГОСТов и технических регламентов.