Ведущий оценщик
от 79645 ₽ до 91590 ₽
Дата обновления: 23.04.2025, 10:44
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
Город Санкт-Петербург, Маяковского улица, дом: Д. 19/15;корпус: ЛИТЕРА А;офис/квартира: ПОМЕЩ. 4-Н;
Должностные обязанности
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей объектов оценки I - II категории сложности;
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой;
Сбор и анализ информации об оцениваемых объектах и их аналогах и совокупности прав на него;
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость объектов оценки;
Исследование состояния (в том числе технического) объектов оценки;
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний;
Проверка документов, предоставленных заказчиками, на предмет их достаточности для определения стоимости, изучение и анализ правоустанавливающих документов;
Описание объектов оценки I - II категории сложности, описание окружения и условий эксплуатации объектов для определения стоимостей;
Изучение рынка объектов оценки;
Подбор объектов-аналогов объектов оценки I - II категории сложности;
Выбор методов и подходов для определения стоимостей объектов оценки I - II категории сложности;
Проведение расчетов при определении стоимости;
Определение итоговых величин стоимостей объектов оценки;
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей;
Составление итогового документа об определении стоимостей объектов оценки I - II категории сложности в виде отчета, сметы, заключения;
Электронное архивирование документов, размещение в электронном архиве ДО
Проведение расчета рыночной ставки арендной платы методами массовой оценки
Составление итогового документа.
Требования к кандидату
Высшее образование - магистратура или специалитет или высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование: - программы профессиональной переподготовки по профилю оценочной деятельности.
-программы повышения квалификации по профилю оценочной деятельности.
Опыт работы: не менее трех лет в сфере определения стоимостей (цен), оценки.
Ведущий оценщик должен знать:
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
Положения Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Стандарты, правила и методологию определения стоимостей, соответствующую судебную практику;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Особенности рынка организаций объектов I - II категории сложности;
Влияние различных видов износа имущества на стоимость объектов I - II категории сложности;
Методы организации работ по определению стоимостей объектов I - II категории сложности;
Методы финансового анализа хозяйственной деятельности;
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость объектов I - II категории сложности;
Основы налогового, гражданского, земельного законодательства Российской Федерации;
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области деятельности объектов I - II категории сложности;
Этику делового общения и правила ведения переговоров;
Основы статистики;
Основы бухгалтерского учета.
Образование: Высшее образование — специалитет, магистратура
Опыт работы (лет): 3
Квалификации
Высшее образование - магистратура или специалитет или высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование: - программы профессиональной переподготовки по профилю оценочной деятельности.
-программы повышения квалификации по профилю оценочной деятельности.
Опыт работы: не менее трех лет в сфере определения стоимостей (цен), оценки.
Ведущий оценщик должен знать:
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
Положения Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Стандарты, правила и методологию определения стоимостей, соответствующую судебную практику;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Особенности рынка организаций объектов I - II категории сложности;
Влияние различных видов износа имущества на стоимость объектов I - II категории сложности;
Методы организации работ по определению стоимостей объектов I - II категории сложности;
Методы финансового анализа хозяйственной деятельности;
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость объектов I - II категории сложности;
Основы налогового, гражданского, земельного законодательства Российской Федерации;
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области деятельности объектов I - II категории сложности;
Этику делового общения и правила ведения переговоров;
Основы статистики;
Основы бухгалтерского учета.
Образование: Высшее образование — специалитет, магистратура
Опыт работы (лет): 3
Условия
График работы: FULL
Количество рабочих мест: 1
full
Контактное лицо компании
Ефимова Наталья Владимировна
Контактное лицо
