Главный инженер

Участвует в составлении списков на проведение ремонтных работ, участвует в обследовании здания, составляет дефектные ведомости на ремонтные работы, составляет технические задания на проведение ремонтных работ, формирует необходимый пакет документов по своей деятельности по направлениям, следит за выполнением строительными организациями договорных обязательств, рассматривает заявки на ремонт, контролирует соблюдение технологии строительного производства и выполнение графика производства работ, участвует в освидетельствовании и оформлении актов на скрытые и специальные работы, осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) ремонтов зданий, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков), а их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности и производственной санитарии, совместно с подрядными организациями участвует в сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию зданий, в отношении которых ремонт закончен, принимает участие в рассмотрении и согласовании возникших в ходе ремонта зданий и их эксплуатации изменений проектных решений, смет совместно с подрядчиками, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества ремонта), изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшения качества ремонта, принимает меры по их предупреждению и устранению, вплоть до прекращения срока действия договора с подрядчиком - ремонтно-строительной, проектной организацией, контролирует качество устранения строительными, ремонтными организациями недоделок, дефектов в установленные по согласованию сторон сроки, ведет учет законченных ремонтом работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов ремонта, вносит в Паспорт здания изменения после их ремонта, реконструкции и модернизации, ведет учет и паспортизацию здания, обеспечивает корректную работу теплотехнического оборудования учреждения, ремонт теплотехнического оборудования и проведение необходимых профилактических мероприятий, а также проверка качества ремонта, выполненного сторонними исполнителями, анализ результатов деятельности теплотехнического оборудования, текущее обслуживание теплотехнического оборудования, отслеживает деятельность подключенных тепловых сетей, отслеживает потери тепловой энергии и их сравнение с действующими нормативами, участвует в разработке нормативов потребления и использования тепловой энергии, своевременное и качественное проведение профилактических работ, ремонта.